Komplett vermietet! Mehrfamilienhaus innerhalb des Soester Ringes!
598.000,00 € - 59494 Soest - Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das ca.1957 erbaute Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in einem älteren und teilweisen renovierungsbedürftigen Zustand. Folgende Gewerke wurden bereits modernisiert: Gas-Etagenheizungen überwiegend 2010-2018, das Dach ca. 1990, die Fenster überwiegend ca. 1980.
Zur Immobilie gehören ein großer Garten sowie zwei Garagen. Die ehemalige Gastwirtschaft wurde in den 1970er Jahren zu Wohnraum umgebaut und wird derzeit noch eigengenutzt. Im Zuge des Verkaufs ist jedoch eine Vermietung vorgesehen, sodass das Objekt voll vermietet übergeben wird.
Die aktuelle durchschnittliche Miete beläuft sich auf ca. 5,25 € (inkl. Garagen), somit ein Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotential.
Anschauen lohnt sich!
Lage
Die Immobilien befinden sich in ruhiger Wohnlage von Soest mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die historische Innenstadt. Die gewachsene Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 357 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1957
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
