Viel Platz für neue Pläne: Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Erwitte-Ebbinghausen!
348.000,00 € - 59597 Erwitte / Ebbinghausen - Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses ländlich gelegene Zweifamilienhaus auf einem ca. 2.320 m² großen Grundstück bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus umfasst zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 84 m² Wohnfläche zzgl. weiterer ausgebauter Flächen. Zusätzlich stehen ein Stallgebäude (teilweise baufällig) mit ca. 150 m² sowie eine Scheune/Halle mit ca. 240 m² Nutzfläche zur Verfügung - optimale Voraussetzungen für Hobby, Lagerung, Tierhaltung, Handwerk oder individuelle Nutzungskonzepte.
Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer, eine Küche zwei Badezimmer und bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht ein angenehmer Wohnbereich mit Verbindung zum Außenbereich und zum weitläufigen Grundstück.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Zweifamilienhaus mit viel Platz, praktischen Nebengebäuden und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Lage
Ebbinghausen ist ein ruhig und ländlich gelegener Ortsteil der Stadt Erwitte im Kreis Soest, der durch seine idyllische Natur am Übergang zur Hellweg-Börde sowie die schnelle Anbindung an die B55 und A44 überzeugt
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 280,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1918
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 27.04.2035
