Sanierter Altbau trifft auf exklusiven Neubau: 4 komfortable Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Hamm!
383.000,00 € - 59065 Hamm - Wohnungen
Objektbeschreibung
Bei diesem attraktiven Projekt werden drei bestehende Eigentumswohnungen in
zeitgemäßem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise saniert, sodass diese den
Energiestandard KfW 70 erfüllen. Das Dachgeschoss wurde neu mit einer Wohnung nach
dem besonders energieeffizienten Standard KfW 40 ausgebaut.
Die exklusive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse und
einem modernen Wohnkonzept mit viel Licht und Wohnqualität. Für die Wohnungen vom
EG bis zum 2. OG erfolgt die Wärmeversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für
die Dachgeschosswohnung wird eine eigene Anlage installiert.
Alle Wohnungen verfügen u.a. über dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und
eine komfortable Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, welcher für
einen bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten sorgt.
Ergänzend entstehen im Zuge des Projekts 4 neu errichtete Garagen, die zusätzlichen
Komfort und attraktive Parkmöglichkeiten in der Stadtmitte bieten. Die Vorbereitung für
Wallboxen in den Garagen soll ebenfalls realisiert werden.
Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, energieeffizienter Technik und moderner
Ausstattung macht diese Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu
einer zukunftssicheren Investition.
Anschauen lohnt sich!
Lage
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage im Stadtbezirk Hamm-Mitte. Sämtliche
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie die Innenstadt/der Marktplatz sind in
wenigen Minuten erreichbar.