Wohnen und Vermieten auf Erbpacht: Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garage in Bad Sassendorf!
249.000,00 € - 59505 Bad Sassendorf - Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Leben und Wohnen im Kurort Bad Sassendorf!
Spazieren Sie zukünftig fußläufig zum Kurpark oder Thermalbad.
Erdgeschoss - frei:
Eingangsbereich, Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Dachgeschoss - vermietet:
Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, Schlafzimmer, Zimmer
Weiterhin ist das Haus vollunterkellert, welcher teilweise wohnraumähnlich ausgebaut wurde. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwertheizung von 2018. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.
Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren seit 1973, somit noch bis 2072. Der jährliche Erbbauzins beträgt zzt. 580,86 EUR.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 192 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 12.01.2036
Sonstiges
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 99 Jahre