Ideal für Familien mit handwerklichem Geschick: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garten und Garage in Welver!
249.000,00 € - 59514 Welver - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt vor allem durch seine funktionale Aufteilung und ruhige, familienfreundliche Lage in Welver.
Erdgeschoss:
Durch den offengehaltenen Dielenbereich nebst Gäste-WC, gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit großem Fensterelement zum Garten. Die halboffene Küche ist praktisch an den Wohnbereich angebunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Dachgeschoss/Spitzboden:
Vom Flur aus steht ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung.
Der darüberliegende, ausgebaute Spitzboden stellt ein zusätzliches Raumangebot dar und die Heizungsanlage (Gasbrennwertheizung Bj. 2011) ist dort untergebracht.
Weiterhin ist die Immobilie vollunterkellert und eine Garage befindet sich am Haus.
Die Immobilie bietet vor allem handwerklich Begabten eine attraktive Gelegenheit.
Lage
Familienfreundliche und ruhige Lage von Welver!
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten u.a. den Bahnhof, den Marktplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus befindet sich Welver im Dreieck zwischen Soest, Werl und Hamm, wodurch die Anbindung an umliegende Städte besonders günstig ist. Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Umgebung ideal für Familien macht.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 1997 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 17.03.2036
Sonstiges
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden