Für die Familie in ländlicher Lage! Wohnhaus (im Sondereigentum) mit Garage in Warstein-Mülheim!
250.000,00 € - 59581 Warstein, Mülheim - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Für die Familie in ländlicher Lage! Wohnhaus (im Sondereigentum) mit Garage in Warstein-Mülheim!
Grundstück: 883 m² - 516/1.000 Miteigentumsanteil bzw. ca. 335 m² reale Grundstücksfläche zzgl. ca. 100 m² Gartenfläche vom Nachbarn angepachtet.
Baujahr: ursprünglich ca. 1900. Ab 2013 umfangreich modernisiert, wie z. B. Heizung, Fenster, Sanitär, usw.
Wohnfläche: rd. 152 m²
Eine Übernahme ist nach Absprache möglich!
Lage
Im schönen Möhnetal in ruhiger Ortslage von Warstein-Mülheim!
Ausstattung
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, Büro, Wohnbereich und ein Duschbad
Dachgeschoss: Flur mit Balkon, großes Elternzimmer, Kinderzimmer, großes Tageslichtbad und ein Durchgangszimmer. Zusätzlich führt noch eine Wendeltreppe in den Spitzboden, welcher zzt. als Abstellfläche genutzt wird.
Weiterhin ist das Haus unterkellert. Die Garage mit weiteren Nutzflächen (Sauna, Holzlager, etc.) runden das Angebot ab.
Ausstattung: Pelletheizung + Solarthermie (2013), Kaminofen, Kunststofffenster mit 2- und 3-fach Verglasung und Rollläden (teilweise elektrisch), neue Haustür mit Vordach (2023), modernisierte Bäder, Einbauküche, Wallbox, Glasfaser und noch einiges mehr...
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 270,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger HOLZ
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 15.09.2035
Sonstiges
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden