Perfekt für Familien! Charmantes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Bad Sassendorf!
299.000,00 € - 59505 Bad Sassendorf - Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem schönen Garten sowie einer Garage im nahegelegenen Garagenhof. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Windfang, eine Diele, eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das vollunterkellerte Haus verfügt zudem über zwei Kellerräume, einen Heizungs- und Waschkeller sowie ein zusätzliches Duschbad.
Dieses Angebot sollten Sie nicht verpassen! Anschauen lohnt sich!
Lage
Leben und Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Wohnlage in Bad Sassendorf.
Der Kurpark, die Börde Therme sowie eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Ortsmitte von Bad Sassendorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzten ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003, Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch nachgerüstet), eine Markise sowie verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen und Teppich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus befindet sich überwiegend im Ursprungszustand, wurde jedoch stets sorgfältig gepflegt und bietet eine solide Grundlage, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 235,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 09.07.2026
