Zentral gelegenes Wohnhaus für jedes Alter! Komfortables und attraktives Wohnen in Bad Westernkotten
425.000,00 € - 59597 Erwitte / Bad Westernkotten - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses zentral gelegene Wohnhaus bietet rd. 178 m² Wohnfläche zzgl. überdachter Terrasse und Balkon auf einem 483 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, zusätzlichen Nutzflächen und ein angenehmes Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit Aufzug, Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnraum/Wintergarten mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten sowie der Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2-3 Schlafräume und einen großen Balkon.
Weitere Nutz-/Abstellflächen bietet der Spitzboden und das Gartenhaus.
Lage
In zentraler Lage des schönen Kurortes Bad Westernkotten mit Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung.
Ausstattung
Zur Ausstattung zählen u. a. eine Gasthermenheizung aus 2007 – teilweise als Fußbodenheizung ausgeführt, Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Aufzug, Oberböden in Granit, Fliesen oder Fertigparkett ausgeführt, und noch einiges mehr…
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 111,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 02.06.2036
