Gemütlich, idyllisch, besonders: Fachwerkhaus mit großem Grundstück & Nebengebäuden in Werl-Holtum!
249.000,00 € - 59457 Werl-Holtum - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und ein ganz besonderes Wohngefühl. Die gemütlichen Wohnbereiche sowie die für Fachwerkhäuser typischen, teils variierenden und niedrigeren Deckenhöhen – teilweise ca. 1,70 m – schaffen eine behagliche Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Reiz dieser Immobilie.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie mehrere Nebengebäude. Dazu zählen unter anderem ein ehemaliger Gänsestall und weitere Gebäudeteile, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Lagerflächen, Werkstatt, Hobbyräume oder für weitere individuelle Zwecke.
Das idyllische, weitläufige Grundstück bietet ebenfalls variable Gestaltungsmöglichkeiten: Ob Gartenparadies, Ruhe Oase oder kreative Außenanlage – hier ist Platz für Ihre Ideen.
Dieses Immobilienangebot ist die ideale Wahl für Liebhaber historischer Bausubstanz, die den besonderen Charme eines Fachwerkhauses zu schätzen wissen und ein Zuhause mit Geschichte suchen.
Lage
Zwischen Büderich und Unna, mit Nähe zur B1, befindet sich diese besondere Immobilie in Werl-Holtum! Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten in Werl-Büderich oder im Zentrum von Werl zu erreichen.
Ausstattung
Das Fachwerkhaus wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und instandgehalten, dennoch sind einige altersbedingte Investitionen zukünftig erforderlich. Beheizt wird die Immobilie aktuell mit Elektronachtspeicherheizungen (ca. 2000).
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 364,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1849
- Wesentlicher Energieträger ELECTRICITY
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 29.03.2036
