Hier finden Sie Ihr Familienglück! Vielseitiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten in Mülheim!
395.000,00 € - 59581 Warstein / Mülheim - Häuser
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 1-2-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 mit Anbau aus ca. 1971 bietet auf rund 253 m² Wohn-/Nutzfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1.250 m² viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, einem praktischen Vorratsraum sowie einer einladenden Diele. Besonders hervorzuheben ist der rechte Hausbereich mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und WC – ideal zur Eigennutzung oder als vermietbare Einliegerwohnung
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein modernes Badezimmer.
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet zudem eine Garage, die das Angebot perfekt abrundet. Der große Garten bietet viel Raum für Freizeit, Spiel und Erholung und macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Lage
Schöne und ruhige Wohnlage mit gewachsenem Umfeld in Warstein-Mülheim. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Umgebung.
Ausstattung
Ölzentralheizung (Bj. 2008), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, modernisierte Bäder, Einbauküche, überdachter Balkon, Terrasse uvm.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 185,73 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1960
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 02.07.2035
