Wohnen in bester Lage: Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Bad Sassendorf!
289.000,00 € - 59505 Bad Sassendorf - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Bad Sassendorf präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause.
Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch das große Fensterelement einen schönen Blick sowie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Die angrenzende, halboffen gestaltete Küche fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein und schafft kurze Wege im täglichen Ablauf. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche; zusätzliche Nutzfläche steht im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung.
Der Keller sowie zwei Garagen bieten weitere Nutz- und Abstellmöglichkeiten und runden das Gesamtangebot ab.
In den letzten Jahren (ab ca. 2015) wurden bereits verschiedene Investitionen getätigt. Dazu zählen unter anderem die weitgehende Erneuerung der Elektrik, der überwiegende Einbau dreifach verglaster Fenster, Isolierung und Erneuerung der Oberböden, neue Innentüren uvm.
Lage
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in Bad Sassendorf, nur wenige Schritte von der Börde-Therme und dem Kurpark entfernt. Auch die Fußgängerzone ist bequem innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 240,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 20.07.2036
