1-2 Familienhaus mit traumhaftem Blick ins Grüne!
1.248.000,00 € - 59494 Soest - Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung
Das große parkähnliche Grundstück (ca. 6.700 m²) sowie der moderne Stil machen dieses exklusive Ein-/Zweifamilienhaus zu einem besonderen Angebot.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen repräsentativen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer ein Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Zwei weitere Zimmer nebst WC werden derzeit als eigenständiger Bürobereich genutzt, eignen sich aber ebenso als Kinder-/Schlafzimmer oder eigener Appartementbereich.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 4,5 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse nach Süd-West. Der Grundriss ist so konzipiert, dass die Einheit getrennt oder mit dem Erdgeschoss zusammen genutzt werden kann.
Somit wird das Angebot verschiedenen Flächenansprüchen gerecht.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wärmepumpe. Die Energiegewinnung erfolgt u.a. durch die 10 KW-Photovoltaikanlage mit 10 KW-Speicher.
Die Ausstattung umfasst u.a. Raffstore-Anlage, großformatige Fliesen, Kaminofen, 2 Wallboxen, Terrassenüberdachung, etc.
Die 3 Meter hohen Räume im Erdgeschoss erzeugen ein exklusives Raumgefühl.
Auf Wunsch kann auch nur das Erdgeschoss als große Eigentumswohnung erworben werden.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 14,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2020
- Wesentlicher Energieträger ELECTRICITY
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 02.09.2035
Sonstiges
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung