Ihr neues Zuhause als Familie: Gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten in Soest-Deiringsen!
379.000,00 € - 59494 Soest / Deiringsen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine ansprechende Raumaufteilung und die familienfreundliche Lage mit großem Garten.
Der geräumige Eingangsbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für Garderobe. Von dort gelangen Sie in die Küche und in das helle, gemütliche Wohn-/Esszimmer mit direktem Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Die vorhandene Einbauküche kann ggf. übernommen werden (Preis VB). Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum steht auch zur Verfügung.
Der große Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Außerdem ist die Immobilie teilunterkellert (u.a. mit Waschküche).
Die Einzelgarage direkt am Haus und die separate Garage, die derzeit zusätzlich mit Abstellfläche und Waschraum ausgebaut ist, machen das Angebot komplett.
Ansonsten befindet sich die Immobilie im gepflegten, jedoch altersbedingten bzw. ursprünglichen Zustand.
Lage
Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich/Spielstraße eines Wohngebietes im beliebten Ortsteil Soest-Deiringsen.
Von dort aus erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrtzeit die Stadt Soest mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
Gasbrennwertheizung (Bj. 2022), Kaminofen, Fenster überwiegend erneuert (ca. 2004 + 2012) uvm.
Für die PV-Anlage besteht ein Pachtvertrag mit den Stadtwerken Soest.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 139,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1979
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 07.11.2035
