Wohnen und Gewerbe kombiniert: Zweifamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit im Herzen von Hirschberg!
248.000,00 € - 59581 Warstein, Hirschberg - Häuser
Objektbeschreibung
Wohnen und Gewerbe kombiniert:Zweifamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit im Herzen von Hirschberg!
Diese Immobilie liegt zentral im Herzen von Hirschberg und kombiniert ein Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit zzgl. Doppelgarage.
Grundstück: rd. 885 m²
Baujahre: ca. 1932 Wohnhaus, ca. 1936 + 1955 Anbau Wohnhaus, ca. 1973 Gewerbeeinheit + ca. 1993 Nutzungsänderung zur Praxis
Wohn-/Nutzflächen: rd. 175 m² Wohnhaus + ca. 168 m² Praxis
Aufteilung:
EG - vermietet:Diele, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Esszimmer (Anbau), Schlafzimmer, Bad
OG + DG: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer (Anbau), Bad, Abstellraum und weitere Räume im Dachgeschoss
Arztpraxis - vermietet: Reception, Wartebereich, zwei Sprechzimmer, Lager und fünf weitere Zimmer für Behandlungen und Personal
Ausstattung: Gasbrennwertheizung (Bj. 2019), Fenster teilweise erneuert (1992/1993), Glasfaser vorhanden, Doppelgarage etc.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1932
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 10.09.2035
Sonstiges
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 168,00 m², Gesamtfläche: 343,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden